请问,回迁房,没有《房地产证》,只有《拆迁协议》和《回迁证》可以继承,可以交易吗??
我想买套回迁房,该回迁房的房主多年前离异,有一独生女儿,目前该房主已去世。 回迁房没有《房地产证》,只有《拆迁协议》和《回迁证》,并且《拆迁协议》和《回迁证》的本人已经去世。 请问: ①她的独生女儿在没有《房地产证》,只有《拆迁协议》和《回迁证》的情况下可以继承这些拆迁手续并更名吗? ②若在继承更名后,只有《拆迁协议》和《回迁证》的回迁房可以买卖吗? ③买卖时签订的合同受法律保护吗??
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可以继承,也可在继承后买卖,合同是有效的
全部9个回答
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了解ta
可以继承、也可以买卖、但是在法律上是不允许的。但是中介公司盖章的居间买卖合同只要签订好了、按上手印也是有效的! 但是前提:如果是原户主已经去世。第一继承人应该是配偶!如果是女儿继承、亡户主配偶应该放弃此房产继承权。自愿放弃!要到法院做一下判决判决给女儿或者司法局公证处做公正才可以!!
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了解ta
可以交易,但是手续较为繁琐复杂,楼上的意见都是可行供参考的。
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了解ta
就是公房,可以交易,但是大多数人是不敢买的。
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了解ta
可以继承先办理继承在签买卖合同是受国家法律保护的
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了解ta
如果这套房子是用遗嘱的话,税很高的,
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了解ta
可以交易,就是房本下来的晚,将来过户不号能
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了解ta
这个问题比较复杂,最好带好这些资料到房屋所在地的房管所去详细咨询下。
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可以继承,也可在继承后买卖,合同是有效的
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了解ta
可以继承,动迁房需要满3年就可以交易,满3年不满5年需要缴纳个人所得税,满五年不用交税。
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答: 也不能这么说,你完全可以主张自己收房时为了防止损失的进一步扩大,不代表接受了该事实。但关键是法官怎么认定啦。
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