全部4个回答

• 了解ta
  甘小友 经纪人

  要按照正常的交易流程去的，房子要是没满五年的话，要全额营业税，契税个税的。

  2012-11-08
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  相当于买卖，按照标准要缴纳税费的。参考一下： 一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；

  2012-11-04
• 了解ta
  张宇祥 经纪人

  除直系亲属外（法律上直系亲属为夫妻双方）其他产权变更均按照正常买卖程序走！

  2012-11-03
• 了解ta
  黄海荣 经纪人

  参照正常房屋买卖流程。

  2012-11-03