全部10个回答

• 了解ta
  余先涛 经纪人

  卖方：卖家是否唯一，不唯一的话要多付一项个人所得税，其它的只有一项契税和中介税 买方：是否首次购房，首次购房1.5的契税，二次置业统一3个点的契税

  2012-11-04
• 了解ta
  曾国栋 经纪人

  满5年都是没税的，只需要一个契税就可以了，其他的杂七杂八的手续费，都是到现场去交的！

  2012-11-04
• 了解ta
  缪雄 经纪人

  是什么性质的房子动迁房还是商品房商品房7.55的税动迁房2%的税

  2012-11-04
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 你可以自己按照依据来计算的。

  2012-11-04
• 了解ta
  陈立 经纪人

  您好！唯一就免交个税非唯一就是1.6万，契税首套就是1.6万二套就是4.8万，再加上中介费3.2万。还有就是其他零零碎碎的钱大概1000多一点。

  2012-11-04
• 了解ta
  士金玉 经纪人

  只交一个契税，如果不唯一就还有个税

  2012-11-04
• 了解ta
  刘銮雄 经纪人

  首次买房契税百分之1.5%，和个人所得税1%

  2012-11-03
• 了解ta
  李勇 经纪人

  您好，是这样的，税费应该这么计算。根据您买房的小区指导价乘以房子面积就是您过户价。用过户价格乘以2.5%就是您所支付的税费。如果业主名下是唯一住房，那么您只需交1.5%的税就行了。谢谢。因为房子满五年，营业税免征。如果您是首套购房就拿过户价乘以2.5%就行，如果您是二套购房就得拿过户价乘以4%的税了。谢谢。

  2012-11-03
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  满五年是否唯一，唯一个税免，营业税也是免，契税你是首套房是1.5%，二套房一律3%。

  2012-11-03
• 了解ta
  李奎 经纪人

  不唯一，你需要支付个税和契税，唯一，只需要支付契税的。

  2012-11-03