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本人非上海人,想请问下专家几个问题: 1.非上海人购房首套最低首付多少?(住房公积金已交满2年)

2.如果选择组合贷款,贷款是如何扣除的? 3.假设报价为50万的房子,加上杂七杂八的契税房产税中介费之类的,总共大概要多少钱。最好能给一个计算公式。 初来乍到,请老师们多指教。谢谢。

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应蔚 经纪人

首套的话首付30%。50万的房价首付15万,贷款35万,中介费1%,契税1%,房产税1400元,交易中心费用是产证工本费80,交易手续费:面积乘以2.5.

全部4个回答

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    王长帅 经纪人

    首付三成,税费的话楼上的都说明白了,就看您买的房子是不是普通住宅了。费普通住宅的话起水就高两个点了

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    段德义 经纪人

    最低首付三成契税:房子的总价1%房产税1400元/月中介费1%

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    应蔚 经纪人

    首套的话首付30%。50万的房价首付15万,贷款35万,中介费1%,契税1%,房产税1400元,交易中心费用是产证工本费80,交易手续费:面积乘以2.5.

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    左强 经纪人

    1、首付三成; 2、按月一并还款; 3、如果房价就是50万应该是普通住房了,契税1.5%,登记费80元/套,图纸65元/套;

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