拆迁房还需两年才拿到房产证，首次付款百分之70，余下2年付清需给卖方利息，需怎样签合约，风险有哪些
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答: 不可以，因为没有开发商不会给你办理按揭手续，拆迁办也不会给你办理按揭手续，其他部门更是无能为力了。
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答: 不能。