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朋友急着用钱,想找我借20万,用他名下的房产做抵押。但是他的房产已经抵押给银行了,有十几万尾款。

朋友急着用钱,想找我借20万,用他名下的房产做抵押。但是他的房产已经抵押给银行了,有十几万尾款。如果到时他还不上钱,我是否可以帮他把银行剩余贷款补上后,再收过来或者卖了? 在不撤销银行抵押的情况下,我们需要签署什么协议,是否要做公正?我名下有房,如果到时他还不上钱,我要过户时是否属于二套住房?这种抵债的房子的过户费用是否和购买二套房有差异?

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王惠敏 经纪人

房子最好做個公證,這樣比較安全。

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