关于宅基地问题

我姥爷(姥爷已经过世)的宅基地本来我二舅盖房子,后来他盖不起了,我们家就把前面他盖房子的钱给了他然后我们继续盖完。并且实际居住和出租了十年以上。现在要拆迁改造了,我舅妈想把我们家的房子当做遗产分割了。请问这样做合法吗?我们家怎么维护自己的权益。

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刘冰 经纪人

宅基地一般有地契,性质相当于现在的房产证。是否现在拥有地契决定着对房屋的裁决权。老人过世后如果没有立遗嘱,那么遗产按百分之五十的份额分配。但是考虑到你已经盖房并居住,那么所有的分配仅限于土地使用权的分割。跟地面上的房子没有关系。

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    刘冰 经纪人

    宅基地一般有地契,性质相当于现在的房产证。是否现在拥有地契决定着对房屋的裁决权。老人过世后如果没有立遗嘱,那么遗产按百分之五十的份额分配。但是考虑到你已经盖房并居住,那么所有的分配仅限于土地使用权的分割。跟地面上的房子没有关系。

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    田雷 经纪人

    您好,有些细节还是不太清楚,建议你找下当地的中介公司吧....你好,你的问题相对比较复杂,表面来看,这房子是你们的,但是如果牵扯到...

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    李文 经纪人

    你好,你的问题相对比较复杂,表面来看,这房子是你们的,但是如果牵扯到法律,那是要讲证据的。详细的情况还是请咨询当地的事务所。

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    李明辉 经纪人

    您好,有些细节还是不太清楚,建议你找下当地的中介公司吧.

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