全部19个回答

• 了解ta
  陈静 经纪人

  商品房50年那是商住两用的房子纯住宅的房子一般都是70年的产权

  2012-11-04
• 了解ta
  邱萍 经纪人

  看看您的房子是商住还是住宅，住宅一般是70年，商住的话有50年的有40年的

  2012-11-04
• 了解ta
  王滨 经纪人

  产权多少年，主要是看当时开发商申请用地的时候是以商业用地立项还是以住宅用地立项，如果是商业、办公使用年限为50年，如果是以住宅立项年限是70年。

  2012-11-04
• 了解ta
  张洪江 经纪人

  房子是商业用地性质吧？商业用地是50年产权，住宅用地是70年产权

  2012-11-04
• 了解ta
  张移 经纪人

  这肯定是因为这块土地的性质是商用的

  2012-11-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这有两种可能，一种您的房子开放商买的比较早，所以造成只有50年产权，还有一种可能就是您买的房子是商住两用的房子，商住两用的房子就是50年产权的房子，

  2012-11-04
• 了解ta
  宁洪运 经纪人

  我国《城市房地产管理法》中规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。也就是到期前的1年你需要缴纳土地出让金

  2012-11-04
• 了解ta
  王冬凤 经纪人

  应该是商住两用的房子产权是50年的吧

  2012-11-04
• 了解ta
  冯海峰 经纪人

  商业性产权属于办公区，70年的产权属于居住区

  2012-11-04
• 了解ta
  梁风 经纪人

  您好，一般说来商品房的土地使用期都是70年，您那里会是什么状况呢？具体问题请详细问明白才好回答。

  2012-11-04
• 了解ta
  何玉龙 经纪人

  你好，买地皮比较早的时候规定是50年，现在新的都是70年，政策变了！但50年到期后可延期到70年。商业用地现在都是50年

  2012-11-04
• 了解ta
  王军 经纪人

  你好；你这个是什么时候批下来的，如果要是早年的是没有问题的，只要你到期了，申请延续就可以了，（当然你要盖房使用后）

  2012-11-04
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  房子五十年产权可能是商住房吧，你看看房产证上的产权性质。

  2012-11-04
• 了解ta
  武项辉 经纪人

  我国《城市房地产管理法》中规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 也就是到期前的1年你需要缴纳土地出让金

  2012-11-04
• 了解ta
  邢致佳 经纪人

  住宅土地的年限全部为70年但是是以购买土地那年开始算的年限不是以你把房子买到手才算的年限土地买了20年了到你手里就剩下50年了啊

  2012-11-04
• 了解ta
  吴雄剑 经纪人

  你好就是因为开发商这边卖过来的时候只是卖了50年的使用权。

  2012-11-04
• 了解ta
  王兴涛 经纪人

  因为你这个商品房的土地是商用的土地，而不是住宅用地。买地皮比较早的时候规定是50年，现在新的都是70年，政策变了！但50年到期后可延期到70年。

  2012-11-04
• 了解ta
  李希虎 经纪人

  当年身披土地时，没有申请下来710年产权需要仔细呗

  2012-11-04
• 了解ta
  刘德财 经纪人

  买地皮比较早的时候规定是50年，现在新的都是70年，政策变了！ 但50年到期后可延期到70年。

  2012-11-04