全部7个回答

• 了解ta
  唐德磊 经纪人

  签定金合同之前房产公司一般会帮你核实的，如果说签了定金合同之后贷款有问题，那肯定是那个房产公司在忽悠你！ 1、公积金只要符合贷款条件是没问题的。 2、房龄超过20年商贷是不批的。 3、买家不要超过退休年龄就可以了。

  2011-10-25
• 了解ta
  王娟 经纪人

  别太担心了，一般都是可以贷款的。 纯公积金贷款的话，不管房龄和面积的。 不管你是哪种贷款，不管是纯公还是纯商还是组合，一般都好贷款，除非是客户的资信不好，当然这个在贷款前，中介公司都会提前作个贷款预审的。

  2011-10-25
• 了解ta
  刘宏龙 经纪人

  贷款要看贷款人的资信和房龄，目前我们所有成交的案例当中没有遇到贷款贷不下来的情况

  2011-10-25
• 了解ta
  孙士虎 经纪人

  签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。 现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的

  2011-10-25
• 了解ta
  佘亮 经纪人

  可以贷的 不难贷的

  2011-10-25
• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  一般在签订买卖合同之前，中介都会帮您查一下资信的，不过合同内最好把一些相关的贷款条例约定清楚比较好

  2011-10-25
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢；你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况，事先工作要准备充分。如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。

  2011-10-25