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商品房房产证怎么就50年、和70年、有什么影响吗、到期还能卖吗

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刘德财 经纪人

在深圳商品房有50年和70年的,50年的是开发商买地的时候比较早,当时政策就是这样规定的。较新买地的都是70年的,。 理论上有区别,50年的到期后,最多可以延期20年。70年的到期后可以延期至无限期。 实际上深圳的房子没有到50年就都拆迁了,所以不用担心产权年限。

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    黄利娜 经纪人

    这是土地的用途,一般来说工业用地是40年,商住是50年,住宅是70年。 一般来说,使用年限到期后就不能买卖了。

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    刘德财 经纪人

    在深圳商品房有50年和70年的,50年的是开发商买地的时候比较早,当时政策就是这样规定的。较新买地的都是70年的,。 理论上有区别,50年的到期后,最多可以延期20年。70年的到期后可以延期至无限期。 实际上深圳的房子没有到50年就都拆迁了,所以不用担心产权年限。

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