全部21个回答

• 了解ta
  周南 经纪人

  产 权 和 首 付 款 不 一 样 商 水 商 电 民 水 民 电

  2018-01-11
• 了解ta
  陶艳龙 经纪人

  最大的区别在于使用性质不同

  2018-01-05
• 了解ta
  杨悦 经纪人

  有区别哒，产权年限不同，而且税费也不一样，公寓要比普通住宅税费高很多

  2018-01-03
• 了解ta
  舒也时 经纪人

  公寓偏重于小户型，且都是塔式楼 ，窗户朝一个方向，也没有一个很好的园区。不适合一家人在一起长期居住。

  2018-01-01
• 了解ta
  梅闯 经纪人

  论居住的话，公寓人比较杂，因为全是公司的上班人员或者其他居住人员。论手续的话公寓手续契税比较高，按照4%缴纳，而且基本上的公寓性质水电都是跟商业网点收费标准一样，比民用水电贵了一倍。还有就是公寓没有煤气

  2017-12-31
• 了解ta
  杨松 经纪人

  公寓税高

  2017-12-31
• 了解ta
  关欣 经纪人

  公寓不限购，住宅有套数限购，因为公寓属于商业属性，所以可以多套。

  2017-12-31
• 了解ta
  黄向蓝 经纪人

  公寓上的税和门市是一样的 比商品房高

  2017-12-31
• 了解ta
  孔金煜 经纪人

  产权年限不一样，还有就是税比住宅的高 住咋还是90平以下是1%90平已上就是1.5%，公寓是4%，就算以后出售住宅满五年只有一个（个人所得税1%）但是公寓出售就是有（印花税，契税，个人所得税，土地增值税，营业税。）共计17.4%差距在这

  2017-12-31
• 了解ta
  郑洁 经纪人

  产权类型不同，产权期限不同，再有水电费取暖费等首付标准不同

  2017-12-31
• 了解ta
  英楠 经纪人

  关键的 有几点。1，产权不一样住宅70，公寓有50和40 等。2开发商立项是，申报的水电是民用还是商业。3，如果转手要卖的进行交易，必须征收差额的营业税 差额的增值税 差额的个税。4，不管满不满5年都交税 反之住宅免。

  2017-12-31
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  有区别

  2017-12-31
• 了解ta
  李顺义 经纪人

  公寓会有一个商业税，契税4%，产权还没有住宅时间长

  2017-12-31
• 了解ta
  吴家昊 经纪人

  首先公寓产权是四十年 属性是商业 住宅一般是七十年产权

  2017-12-31
• 了解ta
  曾令卓 经纪人

  公寓是非住宅 上税不一样的 现在没有产权年限一说了

  2017-12-31
• 了解ta
  张秀娟 经纪人

  产权 水电费 都有区别

  2017-12-31
• 了解ta
  李松玲 经纪人

  1.产权：公寓40年 住宅70年或者50年 2.契税：公寓4% 住宅是90平以下1% 90平以上1.5%

  2017-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓不限购，，住宅有套数限制。。因为公寓属于商业属性，，所以可以多套，，此外，二手房买卖税，公寓 比较高。所以就出租最划算了

  2017-12-30
• 了解ta
  张姝璇 经纪人

  公寓买卖会有17点多的税 很多钱 住宅没有

  2017-12-30