全部13个回答

• 了解ta
  林显志 经纪人

  他出现问题，他违约呀。你没有必要担心呀。

  2011-11-01
• 了解ta
  王俊华 经纪人

  协议 合同吧违约责任写清楚了就好啊

  2011-11-01
• 了解ta
  林建辉 经纪人

  可以在合同中约定，由于银行贷款问题，买方必须以现金支付！

  2011-10-31
• 了解ta
  孙谨玉 经纪人

  你无需担心 合同内要有贷款不足多少工作日内没有贷下来或贷款不足，买家已用现金方式支付给你。合同上一般都有的。 如果真的出现了这个情况，客户要支付20%总房款的违约金。 这个是客户急。 您只需记得要对客人有约制。客人提出带不出款就解除合同不要同意。要不然客人不想买了，随便找个理由贷不出款就节约了。

  2011-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  协议上写明，贷款不足现金补足.约定支付房款日期，每笔款的具体日期都约定好，相应的约定违约责任！ 1，一般买卖合同中都有贷款这一条规定，乙方贷款数不足时，乙方于送件当日以现金方式补足， 2：可以先让下家到银行先做贷款评估。 如果是不可抗拒的因素导致贷款办不下来，是不违约的。比如政策变化.

  2011-10-29
• 了解ta
  杨丽丽 经纪人

  你要在居间协议上添加补充说明，限制一定的时间内（一般15天内）去办理贷款事宜，如办不下来有哪些违约责任，现在都要写清楚的，如果贷不下来所申请的额度，其余部分以现金补足

  2011-10-29
• 了解ta
  孙士虎 经纪人

  和同上面要明确规定好，贷不出来让他用现金补给你

  2011-10-29
• 了解ta
  夏怀奎 经纪人

  协议上写明，贷款不足现金补足.约定支付房款日期，每笔款的具体日期都约定好，相应的约定违约责任！ 1，一般买卖合同中都有贷款这一条规定，乙方贷款数不足时，乙方于送件当日以现金方式补足，2：可以先让下家到银行先做贷款评估。

  2011-10-28
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  协议上写明，贷款不足现金补足.约定支付房款日期，每笔款的具体日期都约定好，相应的约定违约责任！

  2011-10-27
• 了解ta
  谢永祥 经纪人

  其实这个问题蛮多人多会担心，但其实也不要狠担心，因为一般客户的贷款都是会事先确认的。就算是有问题也会用现金不给，还有就是合同里最重要的就事贷款的期限！放款的时间，过户的时间！

  2011-10-27
• 了解ta
  盛洁 经纪人

  您好！贷款主要涉及购房人的资质、购房人的偿还能力以及购买的房屋状况等，据此您可以在以下阶段分步管控此事： 1、签订买卖合同之前，可以请银行就本案的贷款方案做预审，确保屋况和购房人资质符合银行的条件； 2、买卖合同签署过程中，可以在买卖合同中约定贷款经银行审批不通过或者未足额的处理方案； 3、办理过户手续前，看见经贷款银行审批通过的、与买卖合同记载金额一致的贷款合同； 4、收到银行发放的该笔贷款款项后，再办理该房屋的交房手续，完成本次交易。

  2011-10-27
• 了解ta
  丁军浩 经纪人

  这些事情可以写在合同里的，时间时间商量好。也是有法律约束力的。

  2011-10-27
• 了解ta
  李大伟 经纪人

  有几种方式：1，一般买卖合同中都有贷款这一条规定，乙方贷款数不足时，乙方于送件当日以现金方式补足，2：可以先让下家到银行先做贷款评估。

  2011-10-27