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你好!我们夫妻两个在苏州买的房,想把苏州的房卖掉马上到杭州买,这个首付是多少啊?算不算是二套房的。

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陈杰 经纪人

您在苏州买的房子贷过款吗?因为银行的贷款记录是全国联网的,不管在哪个银行贷款都能查的出来,如果贷过款的话,即使把苏州的房子卖了再买房子还是算二套,首付款是60%的。如果没有带过款不管卖不卖都是算首套,因为目前全国的房产信息还没有联网,所以在杭州是查不到您苏州的房子的。谢谢采纳!

全部10个回答

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    穆星 经纪人

    您好是这样的如果您在银行没有按揭的话那您把苏州的房子卖掉在杭州买房的话就属于首套房

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    任亚伟 经纪人

    苏州贷款还清还是按二套算,全国联网能查得到贷款记录的

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    何经超 经纪人

    补充下,只是在银行方面肯定算二套,全国银行是联网的,其他一些税费方面还是可以算首套的,上面教你的办法一用就海阔天空了。

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    方小平 经纪人

    已经贷款你买房子契税是首套按揭是二套首付60%利率上浮的

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    方小平 经纪人

    在杭州买房子是首套的你在苏州买房子贷款了吗?

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    贺丽 经纪人

    税费方面算首套;如果你们苏州房子没有贷款,那么杭州算首套;如果有过贷款,那么杭州算二套,。

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    陈杰 经纪人

    您在苏州买的房子贷过款吗?因为银行的贷款记录是全国联网的,不管在哪个银行贷款都能查的出来,如果贷过款的话,即使把苏州的房子卖了再买房子还是算二套,首付款是60%的。如果没有带过款不管卖不卖都是算首套,因为目前全国的房产信息还没有联网,所以在杭州是查不到您苏州的房子的。谢谢采纳!

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    孟广鑫 经纪人

    您好,算首套的。商代三成。公积金四成哦

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    周海宇 经纪人

    不要紧的,你们到杭州买房算是首套的。

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    张永磊 经纪人

    您好、卖掉再买就算首套了、首付是房款总价的40%

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