40产权和70年产权区别是什么
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能不能落户口问题,70年的可以,40年的不行
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没什么区别,住几年你就换房了
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40年是商业用地,70是纯住宅,区别就是土地使用年限。
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房子是不动产,永久是你的。40年70年产权、指的是土地使用年限;到期的话可以自动续交;
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产权期限不一样,
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一个是公寓 你个是住宅
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产权时间长短的问题,关键是居住用地还是商业用地。商业用地买的话税比较高。
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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 到期之后:1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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产权年限不同
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区别在于,将来交易税费,户口,上学,年限,水电费等
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40年是商业性质, 70年是住宅性质。。。
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商业与居住,后期出手税费不一样,
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土地性质不一样,才有了区别。开发商建设之前,政符已经规定了建设用地的土地性质,40年到期以后可以缴土地续用费,几千块钱,或者得到1:3的赔尝,70年到期后可以得到1:1.3赔
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70年是住宅,40年是商业
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时间的长短
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房屋性质不一样 ,。
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一个是住宅,一个是公寓,
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40年的是公寓,70年的是住宅
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商业用地和民用住宅
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【美居·大都会Meet】 单身公寓的产权多久?
答: 单身公寓的产权是70年
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答: 70年产权民水民电的呀