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最大的区别就是类住宅民水民电通天然气,类住宅一层一般3户。酒店式15户以上,类住宅除了产权和住宅不一样 ,另外都是一样的
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住宅公寓是70年的公寓是住宅是40年或者50年的
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区别在一个是40年和一个50年,还有面积大小
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产权 40 50 70 的 水电公用
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住宅式公寓 户数少 例如 两梯三户 两梯四户 而酒店式公寓 户数就是几梯 十几户了
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一个70年,一个40年,还有是一个是商业房,一个是商品房
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住宅式公寓它可以通燃气的,酒店式公寓只能烧电磁炉
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一样 区别就是复试平层 跟面积大小了
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最大的区别是产权年限:住宅70年,酒店式商业性质的40年。然后是水电住宅民用,酒店式大部分都是商用的,而且没有燃气
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住宅公寓一般都是大面积的 通燃气 民用水电 酒店式公寓顾名思义就是像酒店一样 面积比较小的不同燃气 商用水电 产权都是40年的
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最大的区别是住宅公寓产权是70年,酒店式公寓是40年
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酒店式公寓一般没有厨房,水电费相对贵些。
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区别就是住宅公寓有煤气管道 水电民用 酒店式公寓就是要水电商用
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水电煤的收费标准不一样
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住宅公寓的房间要大,户型正,得房率高,公摊面积小,酒店式公寓得房率低
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产权不一样,性质不一样
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住宅是70年产权,公寓只有40年
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产权70年和产权40-50年的区别
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土地性质的问题,住宅土地年限70年 公寓土地年限50年 纯商业用地土地年限40年。
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一个是70年一个是40年,70年的能落户,40年的不能。
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