全部30个回答

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  刘先锋 经纪人

  使用权可转成产权，使用权房不受限购影响，但需要一次性缴费

  2018-01-11
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  熊峰 经纪人

  使用权相当于你租的政府的房子。

  2018-01-10
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  王林林 经纪人

  产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。 使用权 房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。

  2018-01-10
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  文厚兴 经纪人

  产权可以买卖交易，抵押。使用产权不可以的。

  2018-01-10
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  冯成信 经纪人

  使用权房针对上海人的，其他地方的买不到

  2018-01-10
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  韩大伟 经纪人

  上海的住宅产权70年，到期了之后，可以再次续期，续期的单价不超过五位数

  2018-01-10
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  杨宏 经纪人

  房子产权是70年产权 这个有期限 使用权的房子是终身产权 没有时间限定

  2018-01-10
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  刘仁仲 经纪人

  产权房有限购，外地人以家庭为单位只能买一套，上海人以家庭为单位可以买两套；使用权房只有上海人可以买

  2018-01-10
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  鲍远元 经纪人

  要问哪方面的问题

  2018-01-10
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  付启运 经纪人

  产权房是表示有产证的房子，使用权房子是你没有这个房子的产证

  2018-01-10
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  周浩 经纪人

  具体什么

  2018-01-10
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  马坤 经纪人

  您能具体说一下是什么问题吗？房子产权人是谁的，就表示这个房子是属于谁的，至于给谁使用，就有产权人说了算

  2018-01-10
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  董学勤 经纪人

  你的问题不清晰，无法回答

  2018-01-10
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  祁建鹏 经纪人

  产权年限只有70年的，使用权是租赁形式交给国家租金，没有产证，土地永远是国家的，使用权国家也有权可以收走的，产权房都不会存在这个问题，等年限到了，就可以续签

  2018-01-10
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  佟箫伊 经纪人

  这个产业有40年和70年产权。

  2018-01-09
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  耿亚振 经纪人

  你看是住宅还是公寓房了。公寓房40年的产权 70年的住宅房

  2018-01-09
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  账号已注销 经纪人

  使用权就是没有做产证不能交易 产权可以交易的

  2018-01-09
• 了解ta
  马学海 经纪人

  有产权会有使用权，有使用权不一定有产权。 产权： 所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。 使用权： 不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。 房屋使用权 房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。 土地使用权 是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 集体土地使用权 是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

  2018-01-09