请大家给计算一下房屋购买时双方各需要缴纳多少费用
我有一套以成本价14万从长辈手中分期购买的房屋一套(属长辈的首套房),房屋原购买时间己超过五年,且钱款己付清,想进行过户,请问双方各需要缴纳多少钱?
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全部8个回答
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了解ta
卖家这边是净收的,如果是你单方面付,大概要付几千块吧,我是按二套房子给你算的契税呢。
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了解ta
卖方无税,买方看是首套还是二套,要交纳契税,最多的是契税,首套二套来决定契税
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了解ta
你好,朋友: 过户税费 1,契税1%(买方) 2,个税1%(卖方) 3,营业税5.6%(卖方) 4,印花税5元/件(买方) 5,转让手续费6元/平(买卖双方各半) 6,转移登记费80元/件(买方) 7,国土工本费90.8元/件(买方) 这是90平米以下的商品房过户税费计算方法。 根据你的情况来看: 1,卖方又是第一套房,又满了五年,这样,卖方的个税可免。 2,房子已满五年,卖方营业税可免 3,如果你是重庆市农村户口且购买第一套建面在90平米以下的城市住房,可免契税。 这样算下来,你这套房屋过户就要不了多少钱了。注:所有税费都是按成交交计算。 个人意见,仅供参考。 谢谢。
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了解ta
您好,房子过户所花费的费用要看业主的房子是否有抵押,客户是否要贷款,如果有抵押的话要看数额多大,50万以下是1500块的赎楼费,以上的是千分之3的赎楼费。您说的没有抵押钱款已经付清,所以这个钱不在,客户贷款需要担保费200,然后看房子是否满五年,不满五年需要交5.6%的营业税和1%的个税,满五年而且是您家庭的唯一一套的话业主这边无税,满五年而且是业主家庭不唯一的一套需要交1%的个税,根据您所说应该是满五年唯一的,所以没有税。客户这边买房需要交契税,按面积算,90平以下交1%的契税,90-144平之间交1.5%契税,144以上交3%的契税,这个就要看您买的这个房子的面积了,这些是税费,其他的都是小费用了,交易手续费,房改房100元一套,商品房业主和客户各3块钱一平的交易手续费,80块钱工本费,20块钱土地证费,总之除了税费的大头和赎楼费之外,上下浮动肯定不超过1000.希望采纳。
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了解ta
你提供的信息有限,无法算! 还需要知道房屋面积,户口类型!
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了解ta
问题很模糊!首先房子属于出让地还是划拨地?房产面积?买房户口是本地农村户口还是城镇户口? 出让地有出让金地地级价X建面。个人所得税1%(唯一一套满五年可免)。契税1%(本地农村户口免)转移手续费:建面X6。登记费80工本费10测量费7测绘费73.8权证印花税5
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了解ta
如果你长辈只有一套房,你也是首套房,个税契税均可免。然后如果你是二套房就需要缴纳契税过户价的百分之3.首套房需要缴纳过户价的百分之1.5,如果是农村户口就可以免收契税。满5年的房子就可以免收营业税。工具你这样的情况估计也就几千块就可以了,谢谢采纳
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了解ta
只需要缴纳1%的契税1400左右
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