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全款买二手房,卖方户口未迁出押的1万元如何操作?

请问如果这个钱是算在总房款里一起作资金监管,放款时我能扣下一万元剩余给卖方吗?等户口迁走再放款剩余一万?还是应该卖方额外给我一万押金?

全部13个回答

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    于常吉 经纪人

    这个应该看你们是如何约定的,这一万应该不用和总房款一起监管

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    薛峰喜 经纪人

    这个不需要资金监管,正常都是放在中介公司

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    尹福军 经纪人

    那就让卖方直接给买房1万元之后,资金解冻即可。

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    关洪波 经纪人

    不能那样监管 最好不解冻 先迁出 后期没麻烦

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    马国祥 经纪人

    您好,应按照当时签订合同的条款执行。

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    李林岳 经纪人

    你说的是一回事,关键是签合同时的约定,逾期是否有赔偿,特别是为了户口卖房的,迁出时间约定很重要。 你现在添加个补充协议,重新约定一下时间和违约金。这样才可以顺利迁出。

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    宫汝赫 经纪人

    正常这个钱是在第三方压着,也就是在中介方

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    王道文 经纪人

    最好找中介公司,

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    闫德尚 经纪人

    扣下一万块钱,或者他再给你一万押金都是一样的,直接扣下方便点,等户口迁走再做交接

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    王小贺 经纪人

    放款时扣不了的,还是需要另外押一万。我建议在工行做一万块的联名卡,类似资金监管

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    谢连东 经纪人

    可以的,主要看您在哪家中介操作

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    栾景华 经纪人

    当时签合同交的定金直接转成户口押金!扣除当做户口押金,以防万一房主不迁出户口!

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    杨岩 经纪人

    都可以的 可以直接扣除1万 留作押金 等他户口迁走后 在把1万 给他

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