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房产专家请进。。。请问：买二手房时，卖方提供的土地使用权证、房屋所有权证中的年限都有什么特别的含义？并且在交易时应特别
答: 土地使用证有年限：使用年限代表土地可以有偿使用的年限，超过该年限之后申请继续使用的需要交纳土地出让金；房屋产权证是没有年限限制的。注意：以上证书均需要过户变更到新的业主名...
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二手房交易我现在打算交易一处二手房，房主只有房屋所有权证，没有土地使用权证，问了房屋交易中心，答复说可以交易，可是我_青岛
答: 有些房屋的土地使用权有历史遗留问题，交易中心答复可以交易，应该就可以交易。
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一次性付款的二手房交易，领取《房屋所有权证》后，还需要申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续吗？_南京
答: 需要去国土局办理新的土地证
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将受影响。《城市房地产管理法》规定：房产上市交易，须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。4、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估...
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我想购买四平道里一二手房，交易下来需要多少钱?这个性质的二手房交易应注意哪些事项？土地所有权问题。
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在莫愁新寓买了一套二手房，过户后发现土地证使用权类型一栏是划拨，请问这与正常的商品房有什么不同？为什么这样的房子能正常交易？——南...
答: 建议到相关部门询问清楚，产权是否存在问题。