南昌房产网 > 南昌房产问答 > 父亲身体不好，需要将房子过给我． 如果才能省钱，省力．具体如下：

父亲身体不好，需要将房子过给我． 如果才能省钱，省力．具体如下：

１.南昌市西湖区商品房(1990年）５０万左右房证国土证齐全 ２．南昌市西湖区单位房改房(１９９３)４０万左右只有房产证土地证属单位 (本人无房独子，父母己离婚，房子都是离婚后购买的） 问题：长辈在世时过户费用 长辈过世继承费用 哪个更省钱，省力． 请专家给予指教谢谢

匿名 2012-11-07 16:04:27 来自:南昌

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/2a4f2f97be0be5929afb7f85f6e32763/500x664x0x1/100x133.jpg
邬志安 经纪人

您好，建议在世的时候办理好，可避免遗产税。在世如果以继承的方式以后你想卖一样会有20%的税，过户税就会很高。就按正常买卖的形式过户，两房子都满了五年钱也不多。 最真诚的建议！！！：在2013年1月1日前办完所有过户交税，因为要涨税了！ 如果您不会办理可与我联系。

2012-11-07

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    田福生 经纪人

    你好建议你以买卖方式过户为好，如果继承以后会产生继承税百分之20。

    2012-11-11
  • 了解ta 头像
    邬志安 经纪人

    您好，建议在世的时候办理好，可避免遗产税。在世如果以继承的方式以后你想卖一样会有20%的税，过户税就会很高。就按正常买卖的形式过户，两房子都满了五年钱也不多。 最真诚的建议！！！：在2013年1月1日前办完所有过户交税，因为要涨税了！ 如果您不会办理可与我联系。

    2012-11-07
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