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了解ta
您的担心是多余的，这个问题是不存在的，到房管局过户，只是过去把你的手续交上去，比不是房子就已经过户给他了，还有贷款下不来，就算过完户，产证也是下不来的
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了解ta
目前苏州的二手房交易有个资金托管流程，保证双方安全的、你所担心的事情应该不会有的，
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了解ta
您好在过户之前中介会替买方做好贷款申请只有贷款申请审批通过之后中介才会安排买方付首付给您然后再把房屋产权过户到买方名下的安全起见的话您可以让中介方写个欠条给您再让买方签字按手印等您收到全款再把欠条当面撕毁这样应该很安全啦希望能帮到您
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了解ta
在苏州进行房产交易都要经过房管局资金托管，也就是说对方不管什么原因不能继续履行合同那房子还是你的
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了解ta
先不要过户，最好是做一下资金监管!
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了解ta
您好的，苏州的贷款买房交易流程都是要先过户到买家名下，在到银行做抵押放贷的，现在的银行都要求贷款下来打到房东账号里的，你如果实在要怕，就让资金托管到房产交易中心的，那样也很安全的！
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了解ta
苏州的交易流程还是比较完善的，只要买方没有缴税，房子依然是卖方的！所以您大可放心，没有风险的。
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这个没有关系的他贷款放放不下来房产证也办不出来的也就是产权不会发生转移
相关问题
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卖房过户后买家贷款下不来怎么办
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请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.——南京
答: 正规的二手房交易流程是先办理贷款，然后过户。如果是现金支付，可以通过房产局专门提供的资金监管账户，千万不能让房款通过中介渠道。
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买的二手房，需要走贷款，放款已经下来了，只剩下卖房过户了.[邯郸]
答: 如果协商无果的话，您可以及时起诉，要求对方配合过户。
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我要卖房，买家走得是工行二七路的贷款，说是工行就不能走资金监管，要过户才放款，是这样子的吗-深圳
答: 对的，工行现在确实是不走资金监管。
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我要卖房，在中介签的订房协议是先预付1W定金，办理过户，然后再买房再去申请贷款，来付钱，这是什么意思
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贷款买的房子，但是房本上没有抵押章。如果我想卖房子，这个没有盖上的抵押章不会影响过户之类的事情吧？
答: 不能 拉亮一盏电灯记作+1，拉灭一盏电灯记作-1; 显然，开始电灯状态为+3(3盏灯都亮)。如果3盏灯全灭应为0。 每次只能拉两盏灯，其结果可能是+2，-2，0。即一定是...