满二唯一的房子,在自己亲姑姑名下,怎么才能以最低的价格交易
因没交到5年社保,遇合适的房子,故用亲姑姑的名义买下房子,现已经交满5年社保,想过户,但只符合满二唯一的条件,涉及到20%的个税问题,怎么才能以最低的价格和税费进行交易,不贷款,市场价200万
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了解ta
满二和满五唯一的区别:契税票或者不动产权证满24个月,下次交易时如果网签跟原始网签一样,只有契税,增值税和个税没有,如果高于网签,增值税差额5%,个税差额20%,满五唯一是指,契税票或不动产权证满60个月,且北京唯一一套住房,在下次交易时,不管网签大于原值多少,个税均0,增值税也是差额5%,满五不唯一跟满两年是一样的!
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了解ta
现在交易和上次交易的网签价一样,就不会产生个税,只有一个1%的契税。例如上次网签是150万,现在网签也打150万
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了解ta
按最低过户指导价过户,个税可以差没
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了解ta
让您姑姑赠与给您,
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了解ta
可以走赠予,必须有证明你们之间的亲属关系
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了解ta
联系我,给您详细介绍一下。
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了解ta
赠与,3个点契税
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了解ta
简单,赠予或者过户都可以。
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了解ta
全款可以税少点。
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了解ta
最低过户指导价 。。税费可以降到最低
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了解ta
很简单,可以直接私我
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了解ta
还是会有滴,
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