在上海第二次公积金贷款能贷多少（老公贷过，已还清，有补充。老婆没贷款过，想把唯一的房子卖了再买一套）
上海： 1.我和老公想把唯一一套房子卖了，换个大点的房子。现在的房子老公曾经用公积金贷款过，现已还清，他现在有补充公积金；我没贷款过，那么最多可以贷多少？ 2.改善性住房是卖了再买好还是买了再卖划算啊（从税费和贷款的角度）。如果卖了唯一一套住房，名下就没有房产了，是不是能多贷点？
全部5个回答
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了解ta
公积金贷款用过一次，再用公积金贷款算两套，只要认定两套个人公积金最高可贷20万，有补充再讲10万！
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了解ta
您好，第一次贷款几率以还清，第二次贷款公积金有补充的话应该算首套是70万的！
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了解ta
公积金认房不认贷，算首套，可以贷7成，最长30年。
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了解ta
第二次公积金贷款额度减半，你们可以贷35万，虽然房子卖掉但有贷款记录是二套贷款，从税费的角度是先卖掉再买合算，因为二套房是3%的契税，而首套的普通住宅是1%或1.5%，从贷款的角度没区别，都是二套贷款，新房可以贷30年，房龄超过5年的房子公积金只能贷15年，按竣工日期，对我的回答满意吗？满意请给我好评吧，谢谢！
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出售后再公积金贷款按首套，按你们情况最高70万/30年
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