全部10个回答

• 了解ta
  张建中 经纪人

  您好：这里面是有很大的风险的所以你要查清上家的欠贷对象，如果不是正规银行的话，我个人建议是资金监管希望我的回答对你有帮助，也麻烦您给我个好评！

  2012-11-10
• 了解ta
  徐智舜 经纪人

  您好！首先感谢您前面采纳我的答复，房东如果房屋还含有银行抵押贷款是无法进行缴税和过户的，其次如果房东实在无法自行偿还贷款，需要客户首付偿还的话，必须要注意：第一，代为偿还的钱款肯定是要作为首付款形式进行转账的，保留银行出具转账凭条及房东手写收据。第二，提醒中介最好陪同房东一同前往贷款银行进行提前偿还贷款。另外提前还款一般银行是需要提前预约的，您最好提醒房东做好预约工作~！

  2012-11-09
• 了解ta
  苏子涛 经纪人

  你好，可以请银行资金监管（如解封存在危险没什么损失）

  2012-11-09
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  * 热心网友

  这个没有风险。

  2012-11-09
• 了解ta
  张宇祥 经纪人

  签订买卖合同后陪同房东一起去银行办理抵押注销即可。

  2012-11-09
• 了解ta
  郑成 经纪人

  你首付转到他还贷账号，他给你付款收据。还贷后拿到解押材料马上解押

  2012-11-09
• 了解ta
  张月祥 经纪人

  有两种方式规避风险；第一就是走资金监管程序，也就是你把买房的钱打到交易中心指定的账号，由他们负责卖家还款事宜。第二就是你和中介公司的人直接陪着卖家去银行还款。

  2012-11-09
• 了解ta
  王添 经纪人

  你和卖家，一起到银行，还钱,解封。

  2012-11-09
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  * 热心网友

  买二手房有贷款很常见，保证首付款用来还贷就行

  2012-11-09
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  * 热心网友

  你要和他一起去贷款银行办理还贷，你首付转到他还贷账号，他给你首付款收据。还贷后拿到解押材料马上解押

  2012-11-09