全部17个回答

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  席江波 经纪人

  商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%

  2012-11-19
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，您首套90平以下契税1%营业税5.6%个税1%90平以上契税1.5%营业税5.6%个税1% 140平(含140平)以上契税3%营业税5.6%个税1% 二套契税3%营业税5.6%个税1% 希望能帮到您

  2012-11-16
• 了解ta
  高靖娜 经纪人

  您好！商品房、普通住宅房产证未满5年的情况下，需要缴纳个税、契税和营业税： 营业税：全额5.6%（远郊区县5.5%）和地方教育附加税（营业税2%） 个税：差额的20%或全额1%（两项取小） 契税：若您首次购房，90平以下（丰台含90），契税为一，90（含）~140平以下，契税1.5%，若为2套，不管面积大小，契税均按3%计算。

  2012-11-14
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，您如果您首套90平以下契税成交价的1%首套90平以上140平以下契税成交价1.5%140平以上契税成交价3% 您如果您是二套契税3% 营业税成交价的5.6% 个税交交价1%

  2012-11-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税，个税，营业税，这几个税现在一般都是买房付清的

  2012-11-10
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  赵福亮 经纪人

  契税1%（首套并且是普通住宅且小于90㎡）1.5%首套且普通住宅大于90㎡小于144㎡3%二套或者非普通住宅个税1%土地出让金1%全额营业税5.65%贷款的话还有评估费千分之五

  2012-11-10
• 了解ta
  刘洁琼 经纪人

  您好： 不满五年房屋会产生营业税5.6%，个税1%。契税（首套）1%或1.5%（大于90平小于140平）非普或二套购房3%。所缴税额基数为网签价（最低过户价或评估价）。

  2012-11-10
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  季康 经纪人

  如果您买不满五年的房子是必须要交5.65%的营业税的。

  2012-11-10
• 了解ta
  宋琳雨 经纪人

  哪就看你房子的面积了！不够5年首先5.5的营业税超过90平米小于140平米的1.5契税小于90的1契税业主名下唯一住房不缴纳个税不唯一1个税140直接全部征收除了个税。二套的契税也直接是3.

  2012-11-10
• 了解ta
  王亚宁 经纪人

  契税，营业税和个税，没了。

  2012-11-10
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！您要买这个不到五年的房子啊！那么有5.6%的营业税！然后有契税，看您是全国范围内有没有房子。没有房子，房子面积小于90平米就是1%，大于90平，小于144平，就是1.5%，大于144平，就是3%！如果有就是3%！还有1%的个税！但是要看北京那边的潜规则是怎么的。按国家规定营业税和个税是房东出的哈！

  2012-11-10
• 了解ta
  施正强 经纪人

  契税，营业税，要看你房子大小，

  2012-11-10
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  吴求华 经纪人

  全额营业税，个税和契税等都是下家的

  2012-11-10
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  陈李青 经纪人

  个税1%，买房首套可免，契税，买方首套（90平米以下）1%，（90-144平）1.5%，（144平以上）3%，买方二套的话契税3%，营业,5.6%，{参数地区指导价面积，如需贷款，则需按照评估价来计算}

  2012-11-10
• 了解ta
  肖云涛 经纪人

  不满五年的话房东这边要交6.6的税买方这边要交的税如下： 一：首套1个点非首套3个点 二：90M一下1个点90-144M1.5个点144以上3个点 2种各选一 通过中介的话买卖双方各付1.2中介费 备注：要是房东这边是净得价的话，这些税费都归你交的 望采纳O(∩_∩)O谢谢

  2012-11-10
• 了解ta
  李枚 经纪人

  个税1%,卖方首套可免。契税：买方首套1%，二套3%。营业税5.6%{参数是按照地区的指导价乘以面积，如需贷款按评估价走。

  2012-11-10
• 了解ta
  田广罗 经纪人

  契税个税土地出让金营业税杂项180(印花配图产权登记) 贷款的话加上评估

  2012-11-10