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  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答 时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，上海市房管局副局长庞元在昨天举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。 准入：月均3300元即可申请 此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。 定价：浮动幅度不超过±10% 经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类—— 第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦华新项目，销售基准价格在5200元/平方米-5800元/平方米; 第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥，嘉定南翔，宝山顾村，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米; 第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。 目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。 有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。 上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。 您好福美来冉丹丹祝您生活愉快工作顺利

  2012-11-13
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  * 热心网友

  可以询问负责申请的工作人员

  2012-11-11
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  * 热心网友

  有规定格式。

  2012-11-11