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了解ta
看你买的房子是什么性质的!如果是动迁房,且是满五年唯一的话,就没其他税,只有一个点的契税(下家)!如果是商品房的话如果是普通住房的话也没有其他税,只交契税(下家)。如果是非普通的话就会有差额的营业税(现在的合同价-当时买进价)5.65%(此税是房东交的),加上契税3%的契税(下家的)!普通住房:外环140平以上330万以上中环140平200万以上,外环140平以上160万以上的都属于非普通住房,同时90平~140平以内的需要交1.5%的契税!
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了解ta
你是买的?还是卖的?卖的话没税,买的话看客户是首套还是二套.首套一个点,二套三个点,
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了解ta
要看您的房子位于哪块?如果是普通住宅那就没有税费,如果是非普通住宅那就有个差额营业税(卖出合同价-买入合同价)乘上百分之5.65~内环内普通住宅标准,合同价330万(不含330万下同)以下面积140(不含140平下同)平以下。中环区间普通住宅标准(内环外,外环内)合同价200万以下,面积140平以下,外环外普通住宅标准合同价160万以下,面积140平以下~高于此标准都属于非普通住宅
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