房改房问题

划拨土地上建造的房子可以买吗?有房产证的,房产证上写着土地是划拨。另外,缴纳土地出让金后,房子可以变成商品房吗,土地可以变成转让吗?

全部9个回答

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    裴宝财 经纪人

    可以交易的,一般很多地方是满五年能交易,崂山区这边是满两年就能交易

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    * 热心网友

    房改房交易之后就是商品房了,省公共维修基金。

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    孙亮 经纪人

    交易是不影响的,如果房改房首次交易,需要缴纳土地出让金,以后再交易就不用再交了,但是土地性质是整块地的,不会你一套房子就给你转变成出让性质的。不用关注土地性质。

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    账号已注销 经纪人

    可以的,5年以后就可以上市交易

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    许鑫鑫 经纪人

    可以,可以转成商品房

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    吕欣蓉 经纪人

    不影响交易,交易过一次之后和商品房一样缴税

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    吕欣蓉 经纪人

    是这样的,划拨地不影响交易,联系一次

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    耿青山 经纪人

    可以,可以变成商品房,土地可以变成转让

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    李夏 经纪人

    您可以参考《划拨土地使用权管理暂行办法》

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