全部5个回答

• 了解ta
  张丽君 经纪人

  可以买房。 首先全款买房肯定没有问题。外地那套贷款没还完也没有关系。 但是不能够用商业贷款买房了，因为商业贷款认房又认贷，现在在北京有一处房子算一套，用商贷买过一次房子，算二套，所以再买房不可以用商业贷款，即使您妻子那套房子贷款还清了也不可以用商业贷款买房了。 如果申请公共金贷款，如果您在北京这套房子，只要人均面积不超过28.81平，就可以申请公积金贷款，外地那套贷款没还完是没有关系的。如果人均面积超过28.81平了，则公积金贷款也是申请不了的。

  2012-11-17
• 了解ta
  姚润平 经纪人

  您好。商贷认房又认贷。您在北京和外地一共有两套房子。商贷应该会北拒贷。如果您用公积金的话只要把北京这套的贷款还完就可以再购买一套。不过第一套住房不能超过每人平均面积28.81平米以家庭为单位。

  2012-11-14
• 了解ta
  张盼仁 经纪人

  可以购买的，但是如果选择贷款的话应该是按二套利率走的

  2012-11-13
• 了解ta
  常允鹏 经纪人

  你们夫妻双方有一人是北京户口就可以

  2012-11-13
• 了解ta
  田伟娜 经纪人

  可以的，北京人最多可以拥有2套住房

  2012-11-13