全部15个回答

• 了解ta
  梁海峰 经纪人

  您如果急的买房的话就不要签这种独家，多找几家中介的话能更快的帮您卖掉，但如果签了的话别的中介也可以帮你卖，到时候毁约就行

  2012-11-13
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  * 热心网友

  您好，最好别签独家协议，多找几家中介卖房，价格才会卖的合适。

  2012-11-13
• 了解ta
  杨春雨 经纪人

  签独家之后就不能随意卖了、只能听从于他们了、还是在网上登广告比较好、多方房产卖房子、客户多点、面广一些、如果签独家也可以、多交点钱也行、卖不出去还能得点钱呢、

  2012-11-13
• 了解ta
  徐斌君 经纪人

  各有好处，这样就是电话接的少点，。如果多家委托就是机率大一点。

  2012-11-13
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  * 热心网友

  你看你说你卖房，有多少个中介帮你回答问题！卖房还是比买房容易！中介最难找的就是房源！房源就是他们收入的来源！我问的问题是买房，就没人搭理！

  2012-11-13
• 了解ta
  李秀萍 经纪人

  利弊都是相对的。约束业主相对的。独家的合同中肯定有明确的违约责任

  2012-11-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  独家是中介所为，没有其他中介再和他们进行竞争了，有利没利各有说法，价格还是控制在你自己手里，

  2012-11-13
• 了解ta
  孟德燕 经纪人

  签独家要在规定的时间卖掉，卖不掉中介要陪你钱的，一般不用签独家委托，

  2012-11-13
• 了解ta
  蒋文武 经纪人

  每个公司的独家都是不一样的。独家有好处也有坏处.因为独家这不是中介公司独家代理出售打广告等等.这些费用都是中介方出的.如果规定时间没有卖出去也是正常的.因为买房子是个长久的事情.不能说卖出去就能卖出去的.如果价格高了,卖不出去也是正常的!

  2012-11-13
• 了解ta
  杨立志 经纪人

  看是不是给你下钱了。最好是不要这样做，这样会影响客户群体，卖房子比较慢。

  2012-11-13
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  * 热心网友

  没啥用，这种协议，就对中介有利！我不是中介！你多挂几家，对你自己没啥坏处，房子在北京不愁卖不出去的！

  2012-11-13
• 了解ta
  曾坤 经纪人

  老师你好，我是中原地产的曾坤，对于你所提的问题，我给予的答案是；签独家委托可以不用收你的房产证，签了这个独家委托是具有约束性的，它还要交一定的钱给你，乳沟在规定的时间里没有卖出去，那你所收的独家委托钱是不用退得，你真的急着卖的话，你最好是不要签独家委托，自己把价格卖低一点

  2012-11-13
• 了解ta
  王慧超 经纪人

  这个说实话即是签了独家，别的中介也能卖您家房子，就看您愿不愿意，现在没有铭文规定中介的法规，所以很多漏洞的。急得话最好多挂几家，还有就是找大中介挂，小的捣糨糊的太多了。个人建议先挂到网络上去

  2012-11-13
• 了解ta
  李攀 经纪人

  签独家不会接到太多的电话~价格也就是你和他们签的价格，你不可以返价。通街放盘每个公司都会电话你，这样你就会知道市场价格是多少.不会被1家公司蒙蔽。主要还是看你自己的。

  2012-11-13
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  一般不要去签这种独家委托协议，因为你会被套牢的，况且你急着卖房的，还是多找几家中介帮你卖房比较好。

  2012-11-13