全部6个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  上下家带好证件和材料去当地交易中心交易审税过户，税费如下： 一、普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积； 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；

  2012-11-14
• 了解ta
  胡鑫 经纪人

  你好！需要先签订网络版的买卖合同，再去交易中心核价申税，（当天要交上家税费，看看根据房子情况的不同交得税费也不一样。要根据具体时间来看的。）大概20天的样子，就可以过户了，过户需要大概20天就可以领取新产证了。（过户要交下家税，就是契税，契税多少也是要分情况而定的），还有一些，小的费用，如：印花税、交易手续费等...

  2012-11-13
• 了解ta
  章巧珍 经纪人

  前期工作做好了,(下家申报房产税,查询结果已拿到,)就可以去交易中心交易过户了,过户手续费是上下家各付:面积2.5一个平米的价格,如果是到手价就下家一个人付了.==求好评==

  2012-11-13
• 了解ta
  甘小友 经纪人

  z直接去交易中心过户就可以了啊

  2012-11-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，房产证过户的话，首先要去交易中心申税，交税，才能在交易中心进行房产证更名过户手续！一般费用不是很多，几千块就好了，税费的话要根据你买房或者卖房的成交价算了

  2012-11-13
• 了解ta
  官群 经纪人

  房产证直接到交易中心去过户

  2012-11-13