全部8个回答

• 了解ta
  谢长征 经纪人

  您要确定是中介要卖您定的房子还是房东要卖，！

  2012-11-13
• 了解ta
  梁淑秀 经纪人

  业主一般卖房子都会在几家中介都挂，所以你在这家中介看到的房子其他中介可能也会有，还有此房你虽然交了定金但你们还没有签订买卖合同业主不确定你到底要不要买这个房子，所以会让其他中介继续卖他的房子！这样不算业主违约！

  2012-11-13
• 了解ta
  陈娅妮 经纪人

  那是算违约的应该赔你1倍的定金

  2012-11-13
• 了解ta
  陆兴荣 经纪人

  仅仅因为这样是不能算是违约的，签合同的时候房主以种种理由不跟您签合同，那才算是真正违约。您不用着急，而且中介方在售的相似房也会很多的

  2012-11-13
• 了解ta
  郭强 经纪人

  补充一下，您所谓的定金是交到业主手里了还是中介方手里，签订定金协议了吗？

  2012-11-13
• 了解ta
  郭强 经纪人

  您好，对于这个问题在中介行业是经常发生的，要看您说的甲中介和乙中介是不是一个公司，如果不是一个公司必然会有恶意竞争，如果是那也许是因为您卖的房子没有签订海淀建委下发的三方买卖合同，在这期间如果您的定金教的很少的话，有客户出高价业主完全可以违约，并承担违约责任，但违约责任只针对于定金协议，如果签订了三方合同就是房价款的20%违约金，具体情况要看业主知不知情，不能完全算业主违约，如果是您说的那样业主违约的话，需要退换您的定金并赔偿您所付定金成正比的违约金，也不知带您的具体情况是怎样，如果可以，愿意更详细的为您解答。

  2012-11-13
• 了解ta
  王明明 经纪人

  您好，问题是双面的，首先这种情况要看知情情况，也就是说要看乙中介所说是否房主知情，或者房主收定金，乙中介是否知情；假设乙中介和房主都知情，那么房主违约，如果违约，按照合同法的规定是要赔偿的。谢谢

  2012-11-13
• 了解ta
  聂伟 经纪人

  您好，这种情况是由于您没有及时签订房屋买卖合同造成的，让房主有机会一房多卖，原则上这种情况您无法取得证据去控告房主，所以没有方法去申请双倍定金赔偿。

  2012-11-13