贷款买房，交了首付，房产证是不是不会立刻到购房人手中，等到换完房贷，银行才会给你房产证？是不是啊

全部14个回答

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  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，这个分银行，有的银行也有把产权证放在贷款人手里的，产权证中有欠贷的字样，一般大多数的银行都是等贷款还清了，之后才能拿到产权证的。

  2012-11-14
• 了解ta
  孙志超 经纪人

  贷款买的房子，房产证会压在银行，出他项权证后，有的银行给房产权复印件，有的银行给原件。

  2012-11-14
• 了解ta
  陈永 经纪人

  交首付款，那要看业主给你过户不，如果过户，房产证会立马下发，做完抵押完以后，银行就会把房产证给你，不会押在银行。

  2012-11-14
• 了解ta
  钟伟师 经纪人

  是的，因为你是按揭付款，房产证会先抵押，他项权证会抵押到银行，所有档案搞好了，银行会通知及你去退资料，有部分银行会直接退回房产证给你，有些银行要你申请才可以拿房产证。

  2012-11-14
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  您是购买的新房还是二手房新房的话产权到自己的手上时间比较慢一点，二手房的话等你过户进抵押了以后就是自己的产权，贷款买房不论是新房还是二手房在自己的手上都有产权的复印件的，原件一般是会放在银行里面的。

  2012-11-14
• 了解ta
  蔡海林 经纪人

  贷款买房，交完首期过完户，房产证抵押在银行。

  2012-11-14
• 了解ta
  王莉丽 经纪人

  是交易中心过户之后，你的房产证才会办出来

  2012-11-14
• 了解ta
  孙婷 经纪人

  贷款买的房子，你只有一份借款合同，有的银行也有把产权证放在贷款人那里。一般都是等贷款还清之后才能拿到产权证、

  2012-11-14
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  房地产买卖是一个过程。贷款买房线付定金在付首付，签合同，然后去审税和办贷款，贷款审批通过审税结束出结果就可以去办理过户受理。出产证然后银行放款。现在一般房产证在自己手里，银行会有抵押证（他项权利），在交易中心会有抵押登记。

  2012-11-14
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  产证要在你和上家进房产交易中心过户更名以后过一个月左右的时间出来。和贷款还完没关系。

  2012-11-14
• 了解ta
  郝俊 经纪人

  不是的。交了首付，房产证不会立刻到购房人手中的，需要到房产交易中心办理税务登记、缴税，然后办理过户手续，才出来新的房产证，这时候银行会拿新的房产证去办理贷款抵押，过后房产证才会到购房人手中的，各地的政策询问当地反产交易中心我这是上海，怕和你们所在的地方不一样，希望我的回答能帮上你一点小忙

  2012-11-14
• 了解ta
  范秀菊 经纪人

  公积金的话需要过完户3-6个月能拿到房本商贷的话过完户一个月左右能拿到房本

  2012-11-14
• 了解ta
  范秀菊 经纪人

  您是贷款买房要先过户抵押出他证银行会放款给业主

  2012-11-14
• 了解ta
  刘少英 经纪人

  贷款买的房子，你的手里只有一份借款合同，但有的银行也有把产权证放在贷款人手里的，产权证中有欠贷的字样， 一般大多数的银行都是等贷款还清了，之后才能拿到产权证的。

  2012-11-14