关于房地产商交付时出现室外墙砖没贴怎么办？
去年在购房时，房地产商合同上规定到明年12月份交房，结果到了10月份提前交付了，但是在交付的时候，业主发现了一个问题，就是除了一楼的室外墙上（不是整栋楼的外墙，是你业主打开门后可以看得到的）贴有和合同上一样的瓷砖，其他楼层都没有贴上，经业主发现反应后，开发商决定重新开始补上未贴的。请问这样开发商有没有违约？若在合同规定的12月份未能完成补上的工程，业主应该怎么办？
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