全部20个回答

• 了解ta
  龚凯军 经纪人

  你好！上海人买二套房可以，就是契税是成交价的3%，贷款在基准利率上上浮10%。

  2012-11-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是上海人是可以买第二套房子的，就需要3%的契税；外地人只可以买一套

  2012-11-19
• 了解ta
  刘深义 经纪人

  1.可以换房：就是把您名下的房产先卖掉再买入，按首套算 2.可以以子女的名义买：如果您的子女年满十八周岁且名下无房产可以按首套房产算 3.可以直接买二套：就是这样的话贷款和税率比首套要高

  2012-11-19
• 了解ta
  李伟 经纪人

  看看你们是上海户口吗？或者户籍证明也可以，其他方案你可以直接给我电话！

  2012-11-19
• 了解ta
  王添 经纪人

  如是外地户口，只有先卖掉一套，才可以在买进一套，上海户口，可以直接在买一套。

  2012-11-17
• 了解ta
  魏运锋 经纪人

  上海地区上海本地人限购第三套，外地人以家庭为单位，限购2套，如果您不是上海人估计买二套就困难了

  2012-11-17
• 了解ta
  陈长城 经纪人

  买进就是二套.贷款的利率只是上浮

  2012-11-17
• 了解ta
  宋居朋 经纪人

  可以随时买第二套房子啊，贷款利率会上浮

  2012-11-16
• 了解ta
  毛琳全 经纪人

  如果孩子满18岁的话，可以以孩子的名义来买

  2012-11-16
• 了解ta
  魏源慧 经纪人

  您可一买二套房，但是如果您贷款买，只能贷4成，如果想公积金贷款，要看您现在的住房人均面积是否超过28.81平，若超过就不能用公积金贷款

  2012-11-16
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  你是上海户口的话本来就是可以买第二套房的啊，如果你和妻子都是外地人，那就只能去买拍卖的了

  2012-11-16
• 了解ta
  梁淑秀 经纪人

  有很多办法啊，如果直接在以你们的名义买房的话税费有点高，你可以把你后买的房子房产证上写你子女的名字啊!要是你们不是很喜欢你们现在的房子那你们就直接把你们现在的房子卖了再重新买！

  2012-11-16
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹为您解答：上海人买二套房可以，但是具体的税费，可能会包含房子本身带来的税费（营业税，个税，契税，可能会涉及），第二套契税是3%贷款利率会上浮10-15左右 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利的话，

  2012-11-16
• 了解ta
  朱锐锋 经纪人

  正常买，不过用贷款肯定是二套。可以走一下当地比较宽松的银行有4（1-3成），不过对客户资质要求比较高。而且要走商贷。

  2012-11-16
• 了解ta
  刘小菊 经纪人

  可以买的如果要贷款的话只能按评估价的百分之五十贷利率还会上浮的

  2012-11-16
• 了解ta
  蒋文武 经纪人

  可以直接买二套啊。不然也可以把现有的这套出售了。再卖就不会算2套。。要是以二套买的话各种税费都会上浮。。

  2012-11-16
• 了解ta
  吴斌 经纪人

  如果名下的房子是婚前的房子现在以家庭为单位是可以再买一套房子的

  2012-11-16
• 了解ta
  马丽平 经纪人

  您可以随时买第二套房子，只是第二套房子的利率不一样了

  2012-11-16
• 了解ta
  史文君 经纪人

  很简单，抛掉手中的一套房子，然后再买进就可以了。

  2012-11-16
• 了解ta
  康培武 经纪人

  可以买第二套只是贷款利率上浮。

  2012-11-16