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你好我有一套写字楼71平米，贷款现在还差9万还清，这个房子写的是我父亲的名字，我父亲今年58岁，我现

在用这套房子做抵押贷款请问我可以贷款百分之多少和能带多少年限？

贷款写字楼
匿名 2012-11-16 19:13:32 来自:杭州

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/34f39699f1f95a6235f6e2fd355dbd3f/355x472x0x0/100x133.jpg
黄朝勇 经纪人

您好：您可以叫您父亲去银行办理抵押贷款手续，贷款额度大概是您这个写西楼在银行评估价的六成左右，最多不会超过七成。但是银行那边会从评估总价里面先减去您在银行欠款的9万块，然后在核算具体能贷多少，抵押贷款的年限不能超过10年，利率需要上浮最少百分之十。

2012-11-19

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    何亚魁 经纪人

    首先这是你父亲的房子，在他没有过户给你之前都是跟你不搞的，除非让你父亲去办

    2012-12-01
  • 了解ta 头像
    黄朝勇 经纪人

    您好：您可以叫您父亲去银行办理抵押贷款手续，贷款额度大概是您这个写西楼在银行评估价的六成左右，最多不会超过七成。但是银行那边会从评估总价里面先减去您在银行欠款的9万块，然后在核算具体能贷多少，抵押贷款的年限不能超过10年，利率需要上浮最少百分之十。

    2012-11-19
  • 了解ta 头像
    杨彬 经纪人

    你不能拿房子抵押的，房子是你父亲的名字，贷款有贷十年的，最高可以贷三十年，看你是公积金还是商业。

    2012-11-17
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