买二手房怎么避免不良中介?
全部137个回答
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了解ta
找家大型公司,选择服务态度好,专业知识强,人品好
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多看看 比较比较
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统一工装,工牌,司徽等!都应该是比较正规的公司,最好是找社区专家!(专业,敬业,职业道德方面等)
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了解ta
都知道找中介买房比自行交易安全,省心,放心(朋友之间自行成交另说)。但一个不好的中介可能会让您更费心,因此找好的中介很重要,看一个中介的好坏应该基于房源+服务+手续的齐全与合法。
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首先要选择一家正规的,收费透明,不吃差价的公司,其次要考虑的是专业和服务
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只要是自己喜欢的就行了,最好是那种实话实说的人,因为他不知道该怎么跟你耍滑头
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了解ta
从一开始就可以看出一个经纪人的做人做事的诚信 还有他所在公司的背景,还是找一个正规公司和专业素质高的经纪人,事事为客户着想 这样才能买一个放心房 让你省心 值得信赖的经纪人
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了解ta
看看公司的企业文化,小公司给钱就做,包括之前的限购,说是能办假社保、所得税的,现在怎么样?成交后不是都退了吗,小公司能保你这些吗?大公司一般折扣这些都是卡的比较严的,不会说是为了抢市场就打折,这样的公司您多花点钱又有什么呢?
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了解ta
证照不齐的不要去,还有经纪人没有上岗证的不要去。恶性竞争的不要去。
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了解ta
一公司要正规 最好是大型连锁的 二 此公司口碑也要好
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了解ta
尽量找一些大公司、小中介尽量不要找、避免诈骗.
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了解ta
我觉得一般入职1个月左右的 不敢给你开高价的 随便强硬一下就能套出底价
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不良中介体现在乱报虚假房源、对房子的描述不正确(楼层说低、朝向说好等骗你过来看房)、乱开不正确价格、专业知识不过关误导客户、签了合同收了中介费没服务等等。所以买房一定要找实在和专业的经纪人。
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了解ta
首先要看看这家公司的规模,不见得太大,但要是有一定的影响力;再看这家公司在所选社区的口碑,一定要有诚信的;然后再看这家公司的人员素质,这从看房的很多细节就能看到,不要只看一个人,看的话看整体,不能一叶障木。
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了解ta
最好自己先做好功课,购房合同的几大要素,房屋信息(竣工时间、面积、价格、产权属性、有无抵押);还有就是办理各事项的时间截点要符合自己的实际情况。现在有很多中介公司喜欢做违约单,比如贷款失败了也算违约等等,对买方是非常不利的。所有的承诺都必须是书面的,否则有纠纷就说不清楚了。
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了解ta
1.看好中介的一切营业执照,手续齐不齐。 2.看好房子,签合同时,看好房产证,是否与您看的符合。仔细阅读居间合同。 3.交钱要有公司的盖章的正规收据。
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了解ta
对找一家必须要有营业执照的公司 还有有专业的业务员
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网上查一下 对他们公司的评价
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找个专业资深级别的,其实责任心最关要!
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了解ta
找连锁直营店!要看经纪人的服务,服务不好的还可以投诉!个体的就不一样了,风险性大一些!
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