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• 了解ta
  盛洁 经纪人

  您好！如果您选择买卖手续，则会涉及营业税、个人所得税，因为大陆关于房地产交易的税收实行不动产所在地征收，而非根据属人原则。另外关于楼价，楼价可以自行商定，但是税务机关也有按照核定价格征税的权利。

  2011-11-09
• 了解ta
  盛洁 经纪人

  您好！您可以有以下选择： 1、买卖手续，您母亲以买卖的形式将该房地产过户给您，双方签订《买卖合同》，价格可以按低于市场行情价的价格计算，双方持《买卖合同》、直系亲属证明及相关资料至房地产交易中心办理纳税过户手续。您要交的税金包括营业税、个人所得税、契税等，费用具体金额根据该房地产性质及购入年限而定；其他相关费用有公证费、交易手续费等； 2、赠与手续，您母亲也可以赠与的形式将该房地产赠与给您，双方至公证处办理《赠与公证》，房地产价值根据专业的评估机构出具的评估报告予以确定，双方持《买卖合同》、《评估报告》、直系亲属证明及相关资料至房地产交易中心办理纳税过户手续。您要交的税费有契税、公证费、评估费等。 因赠与涉及再出售成本问题，所以较少采用，您可以根据具体情况加以选择，我们也可以给您相关建议。

  2011-11-07
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  这样的过户仍然是和买卖一样，需要缴纳营业税、个税和契税以及相关费用。或者是做赠与，需要2%的公证费。

  2011-11-07