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• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  委托、带看、签订买卖居间协议、签订正式买卖合同支付首付、上家申请还款、下家申请贷款、缴纳税费、过户交易受理、领取产证、贷款放给上家、交接房屋、交付尾款、过户水电煤等结算和过户。

  2011-11-07
• 了解ta
  杨明敏 经纪人

  通过中介的话是最安全的。1.看房以及看中房下定钱，一般在2%左右。2.房东收订签署居间合同，准备首付不贷款基本30%并签署上海市房地产买卖合同。3.进交易中心审税20个工作日。4.审税通过进交易中心过户，当日应该扣除尾款后所有的钱都转个房东了（不贷款）。5.20天出产证交房，给房东尾款。the end

  2011-11-07
• 了解ta
  盛洁 经纪人

  您好！二手房交易的交易流程视个案情况的不同有很大的区别，基本包括以下流程： 1、签合同2、首付3、购房资格查询4、卖方还贷及注销（若有）5、买方贷款审批（若有）6、公证（境外人）7、纳税（房产税、营业税、个人所得税、契税等）8、过户（初审）9、出证（终审）10、银行放贷（若有）11、交房（水电煤物业结算、户口迁离、交钥匙等）。 个性化流程需根据您的具体需求做出。

  2011-11-07