房屋买卖公证的流程是什么?
房屋买卖公证的流程是什么?怎样做房子公证?房屋公证费用多少?
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了解ta
委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。 委托人应当提交下列材料: (一)委托人的身份证件和资格证明; (二)房屋委托书文本; (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外; (四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料; (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件; (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
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答: 公正后具有法律效应,但是买协议方始终都存在一定的风险性!一定要考虑清楚再决定!还有最好找一家大的中介公司!
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答: 如果有欠款的话,要到公正处做一个给担保公司的全权公正委托;有一方是境外人士则需要做一个买卖公证
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房屋买卖必须公证吗?
答: 要看是否有抵押给银行做按揭贷款,如有但你又不能自己把房产证赎楼出来,就一定要做公证给担保公司,让担保公司帮你赎楼。如果你的是红本在手的,就无需作公证。
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