全部26个回答

• 了解ta
  郑强 经纪人

  满了5年的房子没有营业税了的，就契税1.5个点，个税1个点！税费很便宜的，而且还买卖各承担一半，不错的哈！忘采纳

  2012-11-17
• 了解ta
  徐旭鹏 经纪人

  13年的房龄税费应该很少所以税费各摊一般不是重点要看市场价如果说价格在市场4万浮动内可以出手了

  2012-11-17
• 了解ta
  黄朝勇 经纪人

  您好：如果您是各付价的话，您只需要缴纳契税过户价的1.5个点，土地交易服务费3元每平米，还有其他的一些小费用就只有几百块钱，如果您是通过中介买的话还要支付中介费。一般业主买房如果是各付的恶化算不错了，只要您购买的房子是市场价的情况下业主还可以各付就划算啊。

  2012-11-17
• 了解ta
  申屠森伟 经纪人

  交易手续费每个城市都不一样的，、而且每个中介收费都不一样的

  2012-11-17
• 了解ta
  詹春辉 经纪人

  您好，那边没有中介公司吗？没有的话交易中心应该有的，你去交易中心可以了解到更详细的你想要的答案

  2012-11-17
• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  房龄13年，但是产权是否过5年呢？目前房主名下是否有2套呢？您所在地的市场指导价是多少，这些都影响后期费用的。一般情况下应该是契税1.5%，土地1%，个税1%，营业税5.65%。

  2012-11-17
• 了解ta
  马丽平 经纪人

  那还要看您的房子是否满五年，房子的性质等等，要不然是算不出来的

  2012-11-17
• 了解ta
  王军 经纪人

  你好；你是什么方式的贷款呢

  2012-11-17
• 了解ta
  孙波 经纪人

  要看你房产证满5年了没有，税的话，主要是契税，1点5，个税1个点，营业税没满5年5点6，满了可免。税费怎么付要你们自己协商哈

  2012-11-17
• 了解ta
  姬翔 经纪人

  手续费包括税费过户费两个方面过户费没所谓因为只有一点点钱主要是税费税费又分为拿到产权证满五年和不满五年满五年之后不需要缴纳营业税只需要缴纳个人所得税和契税就可以了一共是2.5%不满的话就要外加5.65%的营业税了不过这个税费不是按房子的价格缴纳是报税价乘以那个百分比

  2012-11-17
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  你好价格你接受了税费一人一半肯定划算啊！

  2012-11-17
• 了解ta
  范兵 经纪人

  这个划算，因为等房子涨价了，这个价格就不够了

  2012-11-17
• 了解ta
  吴威 经纪人

  交易税费和房龄时没有关系的具体税费要看每个城市是怎么规定的

  2012-11-17
• 了解ta
  乔宏远 经纪人

  契税1.5，不是唯一住宅的话，再交一个点的个税，唯一住宅的话可省。

  2012-11-17
• 了解ta
  肖慧林 经纪人

  过户和房龄没有太大关系，主要看产权证

  2012-11-17
• 了解ta
  蒋晓云 经纪人

  这样的价格就很合适了，还不抓紧买？

  2012-11-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费是按普通住宅和非普通住宅来划分的，非普通就不说了，你这个是普通住宅，如果是首次购房就是1%的契税，也就是36500元；二次购房就是3%的契税，也就是109500元；再加上1%的中介费36500元；这是你买房要付的税费。另外还要看卖方是到手价还是成交价，如果是到手价，那么他的税都要你来付；成交价是税费各付，就是上面给你算的那个数。

  2012-11-17
• 了解ta
  李南乾 经纪人

  一般都是买家给手续费的。

  2012-11-17
• 了解ta
  陈攀 经纪人

  这房子买进价格多少啊，现在36.5万是合同价的吗？其实各付各的税你这边肯定要划得来的。是满五年唯一的吗？

  2012-11-17
• 了解ta
  陆谊兰 经纪人

  政策规定下来的买卖双方都要各付一半的税，中山这边的也差不多

  2012-11-17