全部20个回答

• 了解ta
  龙咸英 经纪人

  我不太清楚是不是全国纳税制度一样，但北京这边，如果房本满五年，业主不是唯一住房，购买方除了正常交契税以外，还需要交纳1%个人所得税。如果房子不同也会有不同的税费在里面。比如面积大小有差额营业税。央产房，有土地出让金等等

  2012-11-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二套交个税1%，不是20%

  2012-11-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户的时候需要85元房屋登记费和税费。税费是看房子本身的情况来分析了。因为是二套，所以契税肯定就是百分之三。

  2012-11-18
• 了解ta
  张丽君 经纪人

  商品房：满五年房本面积140平以下，业主唯一住宅，需要契税3%,业主不唯一住宅，需要个税1%，契税3%。满五年房本面积140平以上，需要缴纳差额的营业税5.6%，契税3%，业主唯一住宅不需要个税，业主不唯一住宅，需要个税1%。 已购公房：满五年，不管面积多大，都不需要缴纳营业税。契税3%，个税同上，还是看是不是业主唯一住宅，唯一不需要个税，不唯一个税1%。另外还需缴纳土地出让金：15.6建筑面积。 经济适用房：满五年，税费缴纳同商品房，但是要多缴纳综合地价款10%。 回迁性经济适用房：满五年，税费缴纳同商品房，另外要多缴纳土地出让金3%。

  2012-11-18
• 了解ta
  康志伟 经纪人

  那要看您的房子啦！也可以按总房价1%征收

  2012-11-18
• 了解ta
  刘亚峰 经纪人

  首先，你的房子是否普通住宅，房东是到手价格还是各付税的价格。你的契税是3个点。其余具体问题具体分析。

  2012-11-18
• 了解ta
  董佳辉 经纪人

  二套购房契税3%同时也要看房子的面积评估价来决定

  2012-11-18
• 了解ta
  姚永月 经纪人

  二套商品房契税收3%个税收1%或者差额的20%

  2012-11-18
• 了解ta
  姚永月 经纪人

  北京现在二套的商品房个税是1%或者差额的20%

  2012-11-18
• 了解ta
  张永磊 经纪人

  3%的契税、1%的个税！没那么多

  2012-11-18
• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：满五年的二手房如果业主不是唯一住房，要交个税可以选差额20%或是全额1%。

  2012-11-18
• 了解ta
  张亮 经纪人

  看哪里的，各地的政策不一样，契税按面积大小不一样交税，90一下1%90以上1.5%145以上3%二套房契税3%满五年没有营业税，还有评估费，一些小杂费

  2012-11-18
• 了解ta
  徐旭鹏 经纪人

  二套满五年交1%得个税3%的契税

  2012-11-18
• 了解ta
  陈红 经纪人

  个税百分之一契税百分之三

  2012-11-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二套购房契税3%，卖方如果名下还有其它房产，还需缴纳一个1%的个税。

  2012-11-18
• 了解ta
  王伟丰 经纪人

  普通住宅：140平以下，容积率高于1，开盘价高于区域非普通指导价。以上住宅满五年以自身条件房屋面积区别缴纳1%1.5%3%契税。 非普通：不满足非普条件，缴纳3%契税，全额1%个人所得或差价百分之20%所得。 商用房：缴纳3%契税，个人所得税20%-50%，土地增值税20%-40%,印花税1%

  2012-11-18
• 了解ta
  郎磊 经纪人

  二套房契税是百分之三收还有个税

  2012-11-18
• 了解ta
  刘春福 经纪人

  你说的是不是非普通住宅（140平米以上），东城房本，房主非唯一住宅，这样如果营业税走差额，个税就要交差额的20%

  2012-11-18
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  二套房满五年，契税百分之三，

  2012-11-18
• 了解ta
  李明辉 经纪人

  您好,二套房有个人所得税.

  2012-11-17