全部26个回答

• 了解ta
  王成 经纪人

  不行！不解抵押是过不了户的！

  2012-11-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有抵押的房子是无法过户的。必须先解押才能过户，北京还不能转按揭，只能把先期贷款还清，才能正常过户，你可以再次选择贷款购买！

  2012-11-19
• 了解ta
  介晓刚 经纪人

  这样的话。不太靠谱，安全。。。你可以这样和房主协商，过户可以，可以把房子的过户价和贷款的钱对折一下，这样比较省事，，也安全。。很高兴为你解答。

  2012-11-19
• 了解ta
  康志伟 经纪人

  卖家必须要先还完贷款才能办理过户

  2012-11-19
• 了解ta
  李俊荣 经纪人

  必须要到银行先解抵押，把贷款还清，银行盖上以解抵押的戳，就可以交易了。。《现在的情况，要么业主不懂，要么就是个骗子。。。

  2012-11-19
• 了解ta
  靳文涛 经纪人

  这样是不可以的原来银行有个手续叫转按揭但是现在都叫停了，您可以让他先还清贷款后在过户。因为有贷款的房子是过不了户的。

  2012-11-19
• 
  * 热心网友

  不行，你可以把贷款从房价中扣出来！然后做个异名转按揭把贷款转到自己名下就可以了！

  2012-11-19
• 了解ta
  王亚宁 经纪人

  这个不靠谱，卖家必须还清贷款，解抵押以后才能过户。

  2012-11-19
• 了解ta
  张明生 经纪人

  你可以先给他一部分钱解抵押，然后办理过户手续就可以了。

  2012-11-18
• 了解ta
  夏天 经纪人

  这样不可以的，首先业主需自己先行赎楼，然后在国土局注销抵押，才可以过户！

  2012-11-18
• 了解ta
  张博 经纪人

  这样是不可以的，过户的前提是原来房子是没有抵押的，所以原来的抵押必须先解押，才能过户到您的明下。

  2012-11-18
• 了解ta
  叶长青 经纪人

  您好，流程是贷款还完之后才可以过户的，卖家贷款还完要注销的，之后才可以去过户的！

  2012-11-18
• 了解ta
  皇甫建杰 经纪人

  这种方法行不通的，必须先解抵押，才能过户

  2012-11-18
• 了解ta
  姜慧峰 经纪人

  房子处于抵押状态是不能交易的！！必须解押后才能交易过户！！在房屋买卖之前预先支付首付款是存在一定风险的！！！交易需谨慎！！郑州这边还没有转按揭的，北京不知道有没有？

  2012-11-18
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  房子没过户直接给钱是不可以的,必须先还清贷款,房款监管在银行,过完户,再将钱给卖家

  2012-11-18
• 了解ta
  王志毅 经纪人

  不可以的，必须他去银行解抵押才可以过户

  2012-11-18
• 了解ta
  韦世玉 经纪人

  您应该去找当地地产，这样会减轻您很大的风险。

  2012-11-18
• 了解ta
  李盛林 经纪人

  贷款不还清，不解压，过户大厅是不会给过户的，也不会过户到您名下的。

  2012-11-18
• 了解ta
  王建军 经纪人

  不行，这个要让他先把房子贷款还清才能办理过户手续

  2012-11-18
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  这肯定是不行的啥，要那边把贷款还了，才能够过户的哈。

  2012-11-18