全部6个回答

• 了解ta
  曾雷勇 经纪人

  商住两用房的产权是50年，住宅是70年，商业40年，然后能否专卖的条件是是否具有产权，看你的情况应该是没有，那就要看开发商是否愿意更名了，然后是税费，10年那个时候契税比现在应该是要少一些，现在是2个点，一般都会要补交，另外维修基金是退出来然后再补交。更名费就看开发商的客气程度了，希望能够帮助到你。

  2012-11-29
• 了解ta
  欧阳爽 经纪人

  您好，如果您房子没下产权证的话只能去开发商那里更名！！

  2012-11-21
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  如果房子有房本了，就需要你交契税，个税，营业税，如果没房本就要到开发商那更名，如果没房本，在房管局备案了，那么买卖的话比较麻烦。

  2012-11-19
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  你们交易的前提是开发商会配合你们办理手续吗你们的房子不能过户只能做合同更名开发商是否会配合要问清楚。

  2012-11-19
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  看有没有下产权，如果产权还没下的话就得到开发商去更名。

  2012-11-19
• 了解ta
  余丽平 经纪人

  gaijiaode该交的全部都要的，一定要记住了

  2012-11-19