两套住宅，卖掉一个再买一个70年的，如何贷款
我和爱人有两套70年住宅，另2套商业住宅，70年的均有贷款，我们想卖掉一个70年的，换大一点的70年住宅，但是商业贷款是认房又认贷对吧，只能公积金贷款，但是公积金贷不了多少钱，现在问题是，我得先卖掉70年的，才能买，我怕万一卖掉了，贷不下来，我白折腾，有没有一个明确完整的解释么，卖掉后买青年城首付必须达到什么比例呢，而且如何贷款呢，选择什么贷款类型？我是北京户口，我爱人不是
全部7个回答
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您好，您可以做房产抵押贷款 具体您可以咨询北京融德信，联系方式：用户名
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1楼的您这个答案有点离谱~~==!
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贷是肯定能贷下来!但是这种情况也只能用公积金贷款了!商贷认房又认贷的，所以卖了也没用！公积金算二套！不过并不是不能解决您所说的这个问题！我们可以包装~经常这样操作！
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了解ta
像你们随便找个亲戚朋友借点，首付不就够了。而且还省了好多利息，对不对啊。
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了解ta
商业贷款贷不了了，公积金认房不认贷所以卖掉一套后再买属于二套首付60%，公积金贷款最多也就能贷104万
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了解ta
完全是可以贷款的，只是带多带少，还有首付款了！
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了解ta
你好，就算你把其中的一套70年住宅卖掉但是你还是不可以贷款了哈，因为贷款以家庭为单位每个家庭只能用两次商贷。如果要用公积金的话那就意味着你只能贷40万，要提高你的首付金额哈
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