全部20个回答

• 了解ta
  贾向辰 经纪人

  您还是走正常手续吧，虽说走赠与税费少，但是以后这个房子再买卖的话就会有个人所得税，很麻烦。

  2012-11-24
• 了解ta
  周俊杰 经纪人

  走免资金监管就可以了就需要交税

  2012-11-23
• 了解ta
  李吉晟 经纪人

  现在的您要是把房屋过户给父亲的话，就要看您父亲和您母亲名下一共有几套房了，如果只是一套房，那么我建议您走赠与；如果没有房子的话，那么我建议您走正常买卖程序进行过户。现在赠与的话（直系亲属不需要通过资金监管，前提是必须出示有关直系亲属的证明），一般税费是在4％；正常的买卖过户的话（直系亲属不需要通过资金监管，前提是必须出示直系亲属的证明），您父亲和您母亲名下一共只有1套住房，那么税费在4.5％（此房产必须是普通住宅），您父亲和您母亲名下没有房产，那么税费在1％-2.5％（此房产必须是普通住宅）。 名次解析：普通住宅是指房屋面积在144平米以下，并且房子每平米价格在其所在区域市场指导价以下。比如天津市北辰区房产，市场指导价是7722元/平米，那么100平米的房子总价在77万，此房就是普通住宅；如果此房总价在78万，那么此房就是非普通住宅。

  2012-11-20
• 了解ta
  孙明杰 经纪人

  要么就直接去做个公证书 要么就是正常手续交易

  2012-11-20
• 了解ta
  付宝力 经纪人

  坐公正就可以解决了，费用是最低的

  2012-11-20
• 
  * 热心网友

  办更名费用是最低的；办更名只能是夫妻之间；你这种情况办赠予吧

  2012-11-20
• 了解ta
  齐有昌 经纪人

  赠与最省钱，但是还是建议您去走正常的过户手续，交些税费。

  2012-11-20
• 了解ta
  裴光泽 经纪人

  两种方式：1：正常买卖流程2.直系亲属赠与

  2012-11-20
• 了解ta
  王润 经纪人

  正常的过户手续，这样多花钱，但是房本上干净，要是赠与，花钱少，以后出售还是会补交，还麻烦

  2012-11-20
• 了解ta
  舒凤姣 经纪人

  如果面积不属于豪宅且满五年的情况下，过户要便宜，是在两者都不满足，就走赠与的程序。

  2012-11-20
• 了解ta
  马晓博 经纪人

  这种情况，建议走正当的卖卖程序对大家都好

  2012-11-20
• 了解ta
  何海鸣 经纪人

  最好是做个买卖交易，或者赠予

  2012-11-20
• 了解ta
  林建兴 经纪人

  直属亲戚赠予费用最低的了

  2012-11-20
• 了解ta
  张明生 经纪人

  直接办理买卖程序就可以了。

  2012-11-20
• 了解ta
  顾超 经纪人

  您好！可以用直属亲戚转让降低过户费用

  2012-11-20
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  直接做买卖，房价写低一点税费比较少

  2012-11-20
• 了解ta
  高海 经纪人

  先过户给你老婆，然后离婚。你老婆和你父亲结婚，过户给他。这个在理论上的费用是最低的，如果你们家能接受这个方式的话。

  2012-11-20
• 了解ta
  倪溢鸿 经纪人

  长久考虑的话，建议通过买卖的形式的

  2012-11-20
• 了解ta
  吕平波 经纪人

  可以去公证，别的也没有什么好方法

  2012-11-20
• 了解ta
  张雷 经纪人

  要是想今后卖的时候省事还是多花点钱走正常的过户手续，要是纯粹为了过户费用便宜就走赠予手续！

  2012-11-20