我是上海户口，老公外地户口，均未在上海买过房，如果我在外地购房并有商业贷款，我在上海买房算二套房吗？

全部9个回答

• 了解ta
  陈育民 经纪人

  您好！可以买的买房首套贷款按2套

  2012-12-01
• 了解ta
  全薇黎 经纪人

  首房的认定按家庭为单位，在上海范围。也就是你在上海购房的话，由于你和你爱人名下都没房产，所以为首套购房。 首贷的认定是按个人为单位，在全国范围。也就是你在外地已经贷款过，所以不能算首次贷款，贷款利率要上浮1.1倍。也就是贷款是按个人的，如果外地贷款的是你，那你爱人可以这次贷款算首贷。

  2012-11-23
• 了解ta
  布如森 经纪人

  二套房是认房又认贷,贷款是全国都能查得到的,产证则是只看上海的

  2012-11-22
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  只要有贷款，在买是算二套的。要是外地没有贷款。在上海购房是算首套的。

  2012-11-22
• 了解ta
  毛艳洁 经纪人

  贷款记录全国联网，首付按二套来60%，利率1.1倍，如果你用纯公积金的华可以按首套来操作， 外地有房没有贷款记录，在上海买房算首套的，

  2012-11-22
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  * 热心网友

  外地有房没贷款，只要产调不显示就可以算一套，有贷款不管在哪里只要上资信报告了就是2套

  2012-11-22
• 了解ta
  陈长城 经纪人

  只要银行查不到贷款记录就算首套

  2012-11-22
• 了解ta
  杨超 经纪人

  只要没有贷款记录就算首套（只要不是他主贷就没有贷款记录@！）

  2012-11-22
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  * 热心网友

  贷款按二套，交税按首套

  2012-11-21