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我哥他们单位要盖一批福利房,有的不要打算转让,但是没有房产证,这样的房子敢不敢买,以后拆迁有没有补偿

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黄锋 经纪人

福利房不是商品房的房产证,不能买卖,但是5年后可以申请补地价商品房,之后可以买卖,拆迁有补偿。 福利房也有房产证,证明是你的房产,以后拆迁也有补偿。

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    丁胜勇 经纪人

    这样的房子是比较麻烦的,要五年以后才可以变产权的,到时候要是房价涨了,因为这个你们只能签协议书,公证了都没有用的,最好不要买。

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    曹宏刚 经纪人

    你买的是经济适用房,满五年以后才能上市交易呢。到了五年以后你可以转成商品房。这样不管是你自己住还是买卖都是可以的。拆迁也会补偿你的,因为这个房子是你的。

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    黄锋 经纪人

    福利房不是商品房的房产证,不能买卖,但是5年后可以申请补地价商品房,之后可以买卖,拆迁有补偿。 福利房也有房产证,证明是你的房产,以后拆迁也有补偿。

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    陈列洪 经纪人

    不能买卖,这是国家政策性房屋,得5年后有房本了才能买卖

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