我和妻子均为深户，我名下有2套房产，均用贷款。现准备卖出名下一套房产，利用住房公积金商业贷款购买
一套新房产，新房产只写老婆一个人名字（老婆现名下没有房产），请问是否能申请商业贷款，并申请85折利率？
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不能享受优惠贷款利率，属于多套住房，受房控政策约束。
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