全部15个回答

• 了解ta
  周志 经纪人

  不可能哦，契税最高为3%，全国统一，成都还有优惠政策。

  2012-12-04
• 了解ta
  陈广洋 经纪人

  房产局与地税局！问清楚事情然后可以找法院来办！

  2012-12-03
• 了解ta
  高丰 经纪人

  首先要明确你的税是交给国家而不是开发商，开发商只是负责给你办证时代交给税费而以。开发商此行为如果想燕过拨毛，那你可以只按国家规定的标准交，超出部份可以不交。如开发商不给你办理房产证，你可以行使抗辩权。如开发商不给你办证违反《购房合同》关于延期办证的约定，你还可以向其主张违约责任，要求其承担延期办证责任。现问题的关键是——是否要交13.6%的契税。深圳只收1%或3%。。 一般讨说法流程是：先与开发商协商，协商不成，投诉到国土行政部门要求对国土局对开发商作出行下处罚，再不行，起诉到法院，要求开商按国家的规定收取相关费用后再办证。

  2012-12-01
• 了解ta
  郭利梗 经纪人

  您好，首先您先确定下您是按时办的房产证么？是的话，那开发商是故意开高价的，您可以到房管局或者交易中心或者税务机关讨个公道。建议您好好看一下买卖合同，尤其是相关条款。如果我的回答您还满意请给我好评。

  2012-11-26
• 了解ta
  康培武 经纪人

  我觉得应该是你自己弄错了，您应该在问问开发商，单一契税不可能有这么多，在咨询一下。

  2012-11-24
• 
  * 热心网友

  你好，先仔细研究研究你的购房合同吧，如果合同上不是这样你就可以跟相关机构反映

  2012-11-22
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  契税怎么可能收那么多！是有问题的。您可以采用法律来保护自己！

  2012-11-22
• 了解ta
  徐小勇 经纪人

  首先要看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同到底是如何规定的！新购商品房房产证是在入伙后180个工作日内办理下来，契税是在递交按揭合同之后，银行放款之前交到房管局，契税国家规定顶多只能收3个点，根据您的情况，您要根据合同去找当地房管局把事情弄清楚，谢谢！

  2012-11-22
• 了解ta
  易光辉 经纪人

  没有那么高的契税，您购入价乘面积的百分之一或者百分之三

  2012-11-22
• 
  * 热心网友

  您好，我是爱房编辑刘艳艳。这种情况您首先要确认合同里是怎么规定的，按照合同向开发商讨说法；要是合同里没有明确规定，您可以向当地的税务部门咨询。

  2012-11-22
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  匡唐渝 热心网友

  你已经违约了，开发商都是统一时间告知业主办理房产证的，估计是您拖延时间了。自己去开发商或者是房管局咨询吧。

  2012-11-22
• 了解ta
  刘娟 经纪人

  这个天价吧，你可以直接找房地产主管部门。

  2012-11-22
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  建委房管局合同上应该都有说明如不是在不行就去法院吧

  2012-11-22
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  买卖合同条款中对于您购买此房地产是有款项约定的，对于开发商这种违法收费情形应予以法律手段征讨。找房管局或交易中心及税务机关讨回公道。

  2012-11-22
• 了解ta
  吴威 经纪人

  您可以去当地税务机关问问买方最高契税不会超过3% 如果能帮助到您请给我做个好评谢谢明明房产吴威

  2012-11-22